“現(xiàn)在,我們這個單元樓只有這一部電梯正常運(yùn)行,遇到上下班、學(xué)生上下學(xué)人流高峰期,能把人急死!”近日,家住市經(jīng)開區(qū)金山嘉苑小區(qū)三期的一位市民向“馬上辦”融媒體工作室反映,該小區(qū)1棟三單元的一部電梯壞了1年多了,36戶居民只能靠另一部電梯上下,很不方便。為此,小區(qū)居民曾多次與小區(qū)物業(yè)公司溝通,但問題至今仍未得到解決。
探訪:18層樓36戶居民僅靠一部電梯出行
5月5日下午2時許,記者找到了市經(jīng)開區(qū)金山嘉苑小區(qū)三期1號樓三單元,來到電梯門前,記者看到其中一部電梯處于停運(yùn)狀態(tài),另一部電梯正常運(yùn)行,不時有居民進(jìn)進(jìn)出出。
看到記者前來采訪,住在16樓的一位居民立即吐槽起來。據(jù)這位居民介紹,1號樓共有18層,三單元里住著36戶業(yè)主,兩部電梯同時運(yùn)行的話,基本上能滿足居民們在高峰期的出行需要。去年4月,其中一部電梯出現(xiàn)故障,隨后就一直處于停運(yùn)狀態(tài)。當(dāng)時疫情防控形勢比較嚴(yán)峻,居民們都深居簡出,上下樓次數(shù)也少,大家也沒顧得上電梯的事。生活秩序慢慢恢復(fù)正常后,36戶居民僅靠一部電梯上下樓就顯得非常不方便了。
回復(fù):電梯維保單位已著手申請公共維修基金,預(yù)計很快能修復(fù)
電梯壞了,小區(qū)物業(yè)公司在干什么呢?記者就此采訪了負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的昌吉物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人表示,該單元樓的這部電梯確實(shí)已停運(yùn)1年多時間了,期間,物業(yè)公司曾聯(lián)系原先的電梯維保單位工作人員對電梯進(jìn)行了維修和檢測。
“去年4月份,這部電梯壞了以后,電梯維保單位立即派人修好了,但沒過多久再次出現(xiàn)問題?!昂髞恚S修人員進(jìn)行了監(jiān)測,發(fā)現(xiàn)這部電梯有好幾個重要零部件都壞了,需要徹底大修才能解決問題?!痹撠?fù)責(zé)人稱,該部電梯已過了保質(zhì)期,如維修需要一筆很大的費(fèi)用,而這部分費(fèi)用須由居住在該單元樓上的36戶居民來承擔(dān)?!鞍匆?guī)定,動用物業(yè)專項維修資金維修電梯,就需要該單元樓業(yè)主簽字同意才能實(shí)施,但大部分業(yè)主都不愿意簽字?!?/p>
該負(fù)責(zé)人表示,根據(jù)2022年6月1日起施行的《馬鞍山市物業(yè)專項維修資金使用管理暫行辦法》中的規(guī)定,電梯屬于必須維修類項目,動用物業(yè)專項維修資金維修項目,經(jīng)住建部門、第三方有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)、街道、社區(qū)以及物業(yè)公司等五方全部勘查鑒定,一致同意后即可開展,不再需要相關(guān)業(yè)主簽字同意。“今年開春,我們決定換掉這家維保單位。”該負(fù)責(zé)人稱,目前,小區(qū)電梯新的維保單位已在著手辦理動用物業(yè)專項維修資金維修該部電梯相關(guān)事宜?!按嚓P(guān)維修申請獲得通過、相關(guān)資金到位后,電梯維修工作很快就能展開?!?/p>