6月18日，總投資30億元、總占地面積350畝的美利信新能源汽車結(jié)構(gòu)件智能研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目一期在寧馬新型功能區(qū)正式開工。從簽約落地到開工建設(shè)，該項(xiàng)目?jī)H用了59個(gè)工作日。

據(jù)悉，該項(xiàng)目由上市公司美利信科技股份有限公司投資建設(shè)，計(jì)劃分兩期建設(shè)，預(yù)計(jì)全部達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值30億元，帶動(dòng)2000人就業(yè)。其中，項(xiàng)目一期投資20億元、占地253畝，主要生產(chǎn)新能源汽車車身結(jié)構(gòu)件、變速箱殼體、通信基站結(jié)構(gòu)件等，計(jì)劃明年上半年建成投產(chǎn)；項(xiàng)目二期投資10億元、占地97畝，計(jì)劃明年下半年開工建設(shè)，2025年下半年正式建成投產(chǎn)。

“項(xiàng)目采取了‘汽車上頂，機(jī)械上樓’節(jié)地新模式，大大提高了工業(yè)用地利用率?！睂庱R新型功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)人介紹，為了讓項(xiàng)目加快落地，相關(guān)職能部門采取了“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制+容缺審批”等方式，提前了解項(xiàng)目用地需求，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目落地過程中的各類問題，確保項(xiàng)目早日投產(chǎn)達(dá)效。

“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制+容缺審批”這樣的創(chuàng)新之舉，源于我市“標(biāo)準(zhǔn)地”改革。

作為全省標(biāo)準(zhǔn)地改革唯一試點(diǎn)城市，2020年3月，我市先試先行，啟動(dòng)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”改革，顛覆傳統(tǒng)供地模式，變“審批制”為“承諾制”，一方面政府按標(biāo)出讓，另一方面企業(yè)對(duì)標(biāo)拿地，最大限度提升土地供應(yīng)效率和節(jié)約集約利用水平。

2021年12月22日，我市再次破題，出爐“標(biāo)準(zhǔn)地”改革2.0版，進(jìn)一步擴(kuò)面升級(jí)，明確工業(yè)用地100%“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，通過“事前做評(píng)價(jià)定標(biāo)準(zhǔn)、事中作承諾定服務(wù)、事后定政策強(qiáng)監(jiān)管”全生命周期閉環(huán)管理，實(shí)現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)地”成交即發(fā)證、交地即開工、竣工即登記。

不同于1.0版，“標(biāo)準(zhǔn)地”改革2.0版實(shí)現(xiàn)向招商階段前移，通過合理構(gòu)建共性指標(biāo)體系和差異性指標(biāo)體系，編制“標(biāo)準(zhǔn)地”招商產(chǎn)業(yè)地圖，與擬入駐企業(yè)提前簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，實(shí)現(xiàn)園區(qū)對(duì)標(biāo)招商、企業(yè)對(duì)標(biāo)拿地。

從在全省率先探索試行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”制度，到推出“標(biāo)準(zhǔn)地”改革2.0版……我市“標(biāo)準(zhǔn)地”改革一路走來，“優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境”是關(guān)鍵詞。

三小時(shí)之內(nèi)四證齊發(fā)、項(xiàng)目“拿地即開工”，位于當(dāng)涂縣經(jīng)開區(qū)的粵美智能家居小家電生產(chǎn)項(xiàng)目跑出了“加速度”。這個(gè)總投資5億元、占地約103畝的項(xiàng)目，從拿地開工到竣工投產(chǎn)僅用了5個(gè)月的時(shí)間。

“哪里的營(yíng)商環(huán)境好、文明程度高，就越有可能把握住發(fā)展機(jī)遇、吸引到企業(yè)家。一個(gè)地方的營(yíng)商環(huán)境好了，就一定能帶來企業(yè)家群體的落地效應(yīng)。”粵美公司董事長(zhǎng)嚴(yán)培棉對(duì)此深有感觸。今年是他來到馬鞍山的第12個(gè)年頭，他見證了馬鞍山營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。如今，他主動(dòng)在朋友圈中發(fā)出邀約，邀請(qǐng)企業(yè)家朋友來馬投資興業(yè)。

5月15日，占地28.26畝的鄭蒲港碳纖維設(shè)備生產(chǎn)項(xiàng)目工業(yè)用地實(shí)現(xiàn)“成交即交地”；5月20日，占地95畝的花山區(qū)天盛智能制造產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“四證齊發(fā)”……今年以來，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目在馬鞍山落地生根，一座座廠房如雨后春筍般拔地而起。

截至目前，全市已累計(jì)出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目282宗19833畝。其中，2023年1至6月，全市共出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目46宗3704.67畝。

迭代升級(jí)不止步，在“營(yíng)商”中“贏商”。

我市已組織開展“標(biāo)準(zhǔn)地”改革中期評(píng)估，對(duì)已出讓的“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目用地、建設(shè)、驗(yàn)收、達(dá)產(chǎn)等階段用時(shí)以及區(qū)域評(píng)估等情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，查找存在的薄弱環(huán)節(jié)。市自然資源和規(guī)劃局正會(huì)同發(fā)改、住建等部門擬定我市推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革3.0版實(shí)施意見，推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革升級(jí)。

我市還探索開展“地企雙評(píng)”，不斷完善評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。市自然資源和規(guī)劃局將會(huì)同市經(jīng)信部門，在企業(yè)畝均效益評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)產(chǎn)業(yè)用地投入產(chǎn)出比進(jìn)行評(píng)價(jià)分檔，并提出土地整治提升建議，實(shí)現(xiàn)低效用地實(shí)時(shí)監(jiān)管。

鼓勵(lì)當(dāng)涂縣推行“用地清單制+四證齊發(fā)”，實(shí)現(xiàn)拿地即開工；支持博望區(qū)建設(shè)十大標(biāo)準(zhǔn)化廠房產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)“退散進(jìn)集”；指導(dǎo)雨山區(qū)爭(zhēng)創(chuàng)“土地礦產(chǎn)”節(jié)約集約利用雙示范區(qū)；在馬鞍山經(jīng)開區(qū)和慈湖高新區(qū)實(shí)行“退二優(yōu)二”……在今年6月印發(fā)的《馬鞍山市推進(jìn)土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)工作的實(shí)施意見》中，我市還明確提出，將扎實(shí)開展全域治理攻堅(jiān)行動(dòng)，提升城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)節(jié)約集約水平。

記者 任德玲

通訊員 彭彩梅 蘇仕明