6月20日,我市印發(fā)《馬鞍山市2023年進一步深化黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理服務(wù)攻堅行動方案》(以下簡稱《方案》),結(jié)合推進“皖美紅色物業(yè)”建設(shè),全面啟動實施住宅小區(qū)問題“大排查、大整治、大提升”,規(guī)范我市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù),構(gòu)建物業(yè)管理長效機制。
根據(jù)《方案》,此次攻堅行動將分為大排查、大整治、大提升三個階段。其中,大排查期間,我市將通過小區(qū)自查、社會排查、屬地排查、部門引導(dǎo),暢通排查渠道,堅持“橫向到邊、縱向到底”,全面摸清全市住宅物業(yè)管理區(qū)域底數(shù),排查物業(yè)服務(wù)行業(yè)存在問題。
根據(jù)大排查工作問題清單,我市將明確責(zé)任單位、整改時限,加強條塊結(jié)合、上下聯(lián)動,強化部門配合、協(xié)同發(fā)力,推進大整治,徹底解決當前住宅物業(yè)管理突出問題。我市將常態(tài)開展聯(lián)合執(zhí)法進小區(qū),整治垃圾分類、違法建設(shè)和裝修、毀綠種菜等住宅小區(qū)違法行為;增強居民物業(yè)消費觀念,提高物業(yè)費收繳率,保障企業(yè)履約能力;結(jié)合城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,補齊配套基礎(chǔ)設(shè)施短板,改善住宅小區(qū)居住環(huán)境。同時,我市還將發(fā)揮業(yè)主委員會作用,規(guī)范物業(yè)企業(yè)經(jīng)營行為,改進為民服務(wù)作風(fēng),全面實現(xiàn)社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的“小區(qū)黨組織+業(yè)主委員會(物管會)+物業(yè)服務(wù)企業(yè)”的三方協(xié)調(diào)機制100%全覆蓋。
開展攻堅行動,重在促進全市物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和水平大提升。我市將凝聚“紅色力量”,推進“紅色提升”,創(chuàng)建“紅色品質(zhì)”,進一步完善制度體系,發(fā)揮信息化管理優(yōu)勢,加快形成黨建引領(lǐng)有力、政府管理高效、業(yè)主委員會充分履職、企業(yè)服務(wù)專業(yè)、人民群眾滿意的物業(yè)服務(wù)市場環(huán)境。
“我們將始終踐行以人民為中心的發(fā)展理念,按照‘黨建引領(lǐng)、業(yè)主自治、專業(yè)服務(wù)與依法監(jiān)管相結(jié)合’的原則,將全面抓和抓重點、抓難點相結(jié)合,通過‘大排查、大整治、大提升’,淘汰一批群眾反映強烈、服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)企業(yè),打造一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)和示范項目,推動物業(yè)管理與基層社會治理深度融合?!笔凶〗ň窒嚓P(guān)負責(zé)人表示,我市將進一步加強組織領(lǐng)導(dǎo)、完善政策制度、強化資金人員保障、加強輿論宣傳、嚴格考核監(jiān)督等,確保攻堅行動有序推進、取得實效。
記者 鄧婷婷 通訊員 余張偉