近日，有市民向“馬上辦”融媒體工作室反映稱，鑫福家園小區(qū)多棟居民樓外墻墻面出現(xiàn)空鼓、開裂，甚至還有瓷磚脫落的情況，存在一定的安全隱患。為此，居民們也找過物業(yè)，物業(yè)稱要聯(lián)系開發(fā)商，可開發(fā)商以外墻過了保修期為由，建議居民們申請房屋維修基金。居民們希望該問題盡早得以解決。

　　探訪：小區(qū)多棟居民樓外墻墻面空鼓、開裂，居民憂心安全

　　4月28日上午，記者前往鑫福家園小區(qū)進(jìn)行探訪。繞小區(qū)巡查一圈后記者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)多棟居民樓外墻墻面存在空鼓、開裂或缺損的情況（見右圖），有的外墻裂縫寬度足夠插入成年人的手指，部分居民樓墻根底下可以看到瓷磚碎片，還有一些墻皮在空中搖搖欲墜，存在不小的安全隱患。

　　小區(qū)居民劉先生告訴記者，小區(qū)是2012年以后陸續(xù)交房的，2015年，外墻墻面就開始不同程度出現(xiàn)空鼓和開裂，起初并不嚴(yán)重，也未引起大家重視。直到2020年小區(qū)外墻空鼓面積擴(kuò)大，而且多次出現(xiàn)瓷磚掉落的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響大家的人身安全。為此，居民們多次向物業(yè)公司反映情況，但物業(yè)公司僅派人對低層外墻空鼓部位進(jìn)行了鏟除。

　　社區(qū)：啟動(dòng)維修基金修復(fù)外墻較困難，相關(guān)情況已向上級匯報(bào)

　　既然小區(qū)有這么多居民樓外墻出現(xiàn)空鼓、開裂等現(xiàn)象，那么該由誰來負(fù)責(zé)維修呢？昌吉物業(yè)鑫福家園小區(qū)管理處倪經(jīng)理告訴記者，因?yàn)樵撔^(qū)居民樓已經(jīng)過了5年保修期，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，保修期滿后，維修基金可以用于對物業(yè)公共部位的修復(fù)，但需要經(jīng)過所動(dòng)用資金部分的三分之二以上業(yè)主同意才可以。此外，申報(bào)房屋維修基金程序復(fù)雜，需要有業(yè)主牽頭，相關(guān)部門還要派人看現(xiàn)場，要審核等等，過程很慢，對于啟動(dòng)維修基金修復(fù)外墻一事，不少業(yè)主并不同意。

　　對此，佳山鄉(xiāng)金福社區(qū)負(fù)責(zé)人也表示，因該小區(qū)居民意見不一，在外墻修復(fù)問題上溝通并不順暢?！澳壳按_實(shí)有多棟居民樓的外墻墻面出現(xiàn)空鼓、開裂的情況，我們也希望能盡快將這些樓的外墻修好，將隱患排除?！痹撠?fù)責(zé)人稱，為了及早解決問題，社區(qū)已將相關(guān)情況向上級匯報(bào)。

　　部門：已經(jīng)在著手處理，計(jì)劃對該小區(qū)進(jìn)行改造

　　4月29日上午，記者就相關(guān)情況采訪了雨山區(qū)住建交運(yùn)局負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人告訴記者，已經(jīng)在著手處理相關(guān)事宜，“這個(gè)小區(qū)建成時(shí)間較短，不符合實(shí)施老舊小區(qū)改造的相關(guān)要求。此前，我們已經(jīng)有過謀劃，計(jì)劃通過向政府申請相關(guān)方面的資金來對這個(gè)小區(qū)的道路、綠化、下水、停車場、晾曬區(qū)等設(shè)施進(jìn)行改造。由于這個(gè)小區(qū)體量比較大，等相關(guān)資金到位后，我們會第一時(shí)間組織，分片分批實(shí)施改造?！?/p>

　　針對該小區(qū)外墻目前存在的問題，該負(fù)責(zé)人表示，近期，他們會通過其他方式進(jìn)行處理，消除安全隱患。