村企合作推進(jìn)古村煥新
——留住徽州“團(tuán)結(jié)互助”的鮮活歷史建筑樣本，延續(xù)人與自然的良性互動
金黃的稻田連著蔥蘢碧山，在微風(fēng)中騰起細(xì)浪，仿佛攤開了一幅巨大的調(diào)色板。大片自然的青黃裹著一團(tuán)鱗次櫛比的黑白民居，猶如淡抹輕皴的水墨丹青。
走進(jìn)冬日的國家歷史文化名村黟縣碧陽鎮(zhèn)關(guān)麓村，純正徽州美學(xué)的沖擊撲面而來。
關(guān)麓村黨總支書記、村委會主任胡利生帶記者走街串巷，推開一扇幽深的宅門，進(jìn)入一片連綿宏偉的連體民居古建筑群?！斑@是‘關(guān)麓八大家’中老四家，整個連體民居群整理修繕好，年底就能重新對外開放?！焙榻B說。
關(guān)麓村里，20棟古建由北向西相連。核心區(qū)棟棟民居內(nèi)，天井、廳堂、庭院、花園自成一體、各藏乾坤。這在皖南并不稀奇。但八家連成一家，一道道側(cè)門、回廊、過道等，將建筑群串聯(lián)成循環(huán)往復(fù)的整體，如同巨大的迷宮，久居“家”中的人，也難以明了其全部結(jié)構(gòu)。這是“關(guān)麓八大家”建筑群最大特色。
清朝中葉，汪姓徽商八兄弟居住其間。打開門，是敦睦洽和的一大家；關(guān)上門，各家安心過小日子。村中汪姓祖先的拳拳兒女心，生發(fā)出奇思妙想的構(gòu)造設(shè)計(jì)；徽州聚族而居、團(tuán)結(jié)互助的觀念滲透，形成這個鮮活生動的歷史建筑樣本。
青磚門罩、石雕漏窗、木雕楹柱修舊如舊，“這是老四家的書堂，墻上掛著的是李鴻章的筆墨。八大家有各式私塾學(xué)堂，被稱為中國古代私塾文化博物館?！庇浾吒S胡利生，邊走邊聽介紹。老屋窗扇、內(nèi)壁上精麗的彩繪、壁畫已重?zé)ü獠?。“這些壁畫是關(guān)麓村一絕，請專業(yè)匠人用老材料修復(fù)老壁畫，為的是留住原來風(fēng)貌?！焙钢鴰恳环笆伺畯椙賵D”壁畫說。
“老房子需要人氣養(yǎng)。八大家建筑數(shù)百年來一直有人住，才能存留到現(xiàn)在。”胡利生帶著記者穿堂繞戶，一路感慨，古建筑幾年沒人住，就會梁朽屋爛?，F(xiàn)在很多村莊面臨空心化，原住民大批搬走，幽暗、逼仄、原始的老房子，不增添現(xiàn)代設(shè)施，留下的人也不愿久住。此外，古建筑維修成本很高，流程嚴(yán)謹(jǐn)復(fù)雜，缺乏資金、精力有限的村民，往往無力修繕。
而今的關(guān)麓村，山水田園稻花香，青磚黛瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗，留住了中國農(nóng)耕文明的歷史文化景觀，延續(xù)著人與自然的良性互動?！拔覀冮_展‘村企合作’，探索整村推進(jìn)的景村共生模式，古建筑恢復(fù)了歷史風(fēng)貌，村子有了留住人的新產(chǎn)業(yè)，也為‘大黃山’增添了吸引游客的新項(xiàng)目?！焙f。
打造新徽派國際化度假旅游目的地
——古村落核心保護(hù)區(qū)推動保護(hù)傳承，在建設(shè)控制地帶營造文化再生景象。在環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)打造有流量吸引力的品牌度假旅游產(chǎn)品和創(chuàng)新業(yè)態(tài)
2017年來，關(guān)麓村接水管、修路面、通河道……先從完善設(shè)施做起，描繪美麗鄉(xiāng)村底色。
景域集團(tuán)和黃山黟縣簽署協(xié)議，投資關(guān)麓項(xiàng)目，用國際標(biāo)準(zhǔn)、本土符號打造關(guān)麓國際旅游度假區(qū)。企業(yè)先后租用和流轉(zhuǎn)村民600畝土地，完成17棟民居經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
相互聯(lián)通的“關(guān)麓八大家”，因?yàn)闅v史原因被阻斷和拆分，首先是打通內(nèi)部循環(huán)，恢復(fù)標(biāo)志性建筑特色。挪作他用的學(xué)堂、書齋及各家的書屋，復(fù)原其空間陳設(shè)和徽文化場景。有倒塌風(fēng)險(xiǎn)的古宅，修復(fù)加固，植入婚俗文化、非遺展示等新看點(diǎn)。非保護(hù)區(qū)的危舊小學(xué)，由中國科學(xué)院常青院士擔(dān)綱指導(dǎo)翻新改造，建設(shè)容納徽學(xué)、國學(xué)講壇，徽劇、黃梅戲展演、知名藝術(shù)家工作室等的關(guān)麓書院……
走過村口6畝荷塘，轉(zhuǎn)向一面綠意盎然的山坡，一座座山林間的白色帳篷順著山勢扎進(jìn)蜿蜒起伏的山林里。關(guān)麓帳篷客民宿酒店，游客絡(luò)繹不絕，成為不少企業(yè)活動、單位團(tuán)建、學(xué)校研學(xué)教育的基地。周邊正打造完善驢爸爸親子探索樂園、鄉(xiāng)村旅拍基地、品牌演藝和夜游項(xiàng)目、品牌中醫(yī)健康管理中心和康養(yǎng)社區(qū)……一個個引進(jìn)IP、跨界的融合項(xiàng)目，增加了更多宜居、宜游、宜業(yè)、宜學(xué)、宜養(yǎng)場景體驗(yàn)。
建設(shè)以村字號旅游為核心驅(qū)動的“全域景區(qū)”
——以黟縣一地之嬗變，探路營造“大黃山”全域之多彩
村企合作，將村莊、田園、山林等作為一個運(yùn)營產(chǎn)品，以經(jīng)營權(quán)合作方式，實(shí)現(xiàn)了村落變景區(qū)、農(nóng)房變客房、資源變資產(chǎn)、創(chuàng)意變生意、生態(tài)變業(yè)態(tài)。
全體村民共享的利益分配方式，回應(yīng)著村民“把日子過得更好”的期待。
企業(yè)與關(guān)麓村集體經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂了用工協(xié)議。村民參與度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)用工超過1.5萬人次，有50余人在酒店、公司就業(yè)。企業(yè)租用400畝農(nóng)田，流轉(zhuǎn)200畝林地，帶給項(xiàng)目屬地村民及村集體經(jīng)濟(jì)收益3000余萬元。村民通過家門口就業(yè)、閑置農(nóng)房土地流轉(zhuǎn)、產(chǎn)業(yè)工人身份轉(zhuǎn)變、農(nóng)副產(chǎn)品銷售和景區(qū)民宿分紅等方式，大幅增加收入。
“我們的發(fā)展定位就是‘游黃山、住關(guān)麓’，度假酒店不僅要和當(dāng)?shù)仫L(fēng)情文化相結(jié)合，且酒店客房收入占比應(yīng)不超過度假區(qū)總收入的50%。”景域集團(tuán)總裁、黃山景徽關(guān)麓旅游開發(fā)運(yùn)營公司董事長朱景榮說，游客不僅住得好，而且有一天左右時間去體驗(yàn)游玩。所以他們正配套親子、文化創(chuàng)意、網(wǎng)紅打卡、醫(yī)療康養(yǎng)、夜游經(jīng)濟(jì)等不同類型體驗(yàn)式旅游項(xiàng)目。
今年6月11日，文化和旅游部確定22家旅游度假區(qū)為國家級旅游度假區(qū)，黟縣國際鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)作為安徽省唯一代表入選，成為“大黃山”戰(zhàn)略實(shí)施以來的第一個國家級度假區(qū)，也是全國第一個“村”字號國際鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)。
自黟縣西遞、宏村兩處古民居被列入世界文化遺產(chǎn)，誕生兩個超級文旅IP，黟縣成為第一批因旅游致富的縣。黟縣整合和差異化打造鄉(xiāng)村旅游資源，增加村落的顆粒度、識別度，文藝碧山、影像南屏、寫生屏山、鄉(xiāng)創(chuàng)柯村、親水美溪……一個個鄉(xiāng)村互為補(bǔ)充，互為背景，又互為引流，囊括在縣域的全域旅游運(yùn)營下，如天上繁星一樣值得深度體驗(yàn)游玩。 全縣主題民宿1000多家，占全省總量六分之一。今年國慶7天，這個不到10萬人口的小城，來了147.2萬人次游客。
以村字號旅游為核心驅(qū)動的“全域景區(qū)”， 疊加以業(yè)態(tài)多元、垂直下沉為亮點(diǎn)的“全域業(yè)態(tài)”，努力接住“潑天的流量”，黟縣以一地之嬗變，探路營造“大黃山”全域之多彩。
（記者 吳曉征）
