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              我市優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策

              2024-12-04 07:27:18 來源:皖江在線

              我市優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策

              ■夫妻雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度由75萬元提高至85萬元;單方繳存住房公積金的,最高貸款額度由60萬元提高至65萬元

              為進一步發(fā)揮住房公積金保障作用,支持繳存職工剛性和改善性住房需求,租購并舉幫助新市民、青年人解決住房問題,促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,12月3日,我市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市住房公積金使用政策和新市民、青年人住房公積金支持政策的通知》(以下簡稱《通知》)。

              提高住房公積金貸款最高額度

              根據(jù)《通知》,夫妻雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度由75萬元提高至85萬元;單方繳存住房公積金的,最高貸款額度由60萬元提高至65萬元。最高貸款額度與月繳存額的掛鉤標(biāo)準為:(一)雙方繳存的:合計月繳存額在1200元(含)以下,最高貸款額度75萬元;合計月繳存額在1200元以上至2500元(含)以下,最高貸款額度80萬元;合計月繳存額在2500元以上,最高貸款額度85萬元。(二)單方繳存的:月繳存額在600元(含)以下,最高貸款額度45萬元;月繳存額在600元以上至1200元(含)以下,最高貸款額度55萬元;月繳存額在1200元以上,最高貸款額度65萬元。

              其中,合法生育兩孩及以上的多子女家庭,在我市購買住房首次申請住房公積金貸款的,最高貸款額度在當(dāng)前家庭可貸最高額度的基礎(chǔ)上,由單方繳存上浮5萬元、夫妻雙方繳存上浮10萬元統(tǒng)一調(diào)整為上浮10萬元;屬于我市引進的高層次人才的、2020年以后被我市機關(guān)和企事業(yè)單位招錄的全日制??埔陨袭厴I(yè)生,在我市購買住房首次申請住房公積金貸款的,無論單方或雙方繳存,在還貸能力滿足的條件下,可貸最高額度相應(yīng)提高至85萬元。

              同時,調(diào)整住房公積金貸款額度與個人公積金賬戶余額倍數(shù)關(guān)系。在最高貸款限額內(nèi),最高可貸額度由不超過個人公積金賬戶余額的15倍提高至20倍。

              提高無房職工租賃住房提取住房公積金額度標(biāo)準

              未婚職工由每月不超過1000元提高至1500元,已婚家庭由每月不超過1500元提高至2500元。

              階段性放寬購買住房提取住房公積金范圍

              自《通知》發(fā)布實施兩年之內(nèi),在我市購買住房的,本人和配偶提取公積金支付購房款仍不足的,支持雙方父母、子女一次性提取住房公積金用于幫助支付購房款。合計提取金額不超過實際支付的購房款,提取的時間和金額等需符合我市關(guān)于購房提取的相關(guān)規(guī)定。

              租購并舉加大對新市民、青年人住房支持力度

              新市民是指在申請辦理住房公積金業(yè)務(wù)之時,未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的繳存職工;青年人是指在申請辦理住房公積金業(yè)務(wù)之時,年齡在35周歲(含35周歲)以下的繳存職工。

              《通知》明確,新市民、青年人當(dāng)前無自有住房,正常繳存住房公積金三個月及以上的,可申請全額提取本人每月繳存的住房公積金用于支付租賃住房房租;新市民、青年人購買住房首次申請住房公積金貸款時,在最高貸款限額內(nèi),個人可貸額度不與個人公積金賬戶繳存額和余額倍數(shù)掛鉤,但還貸能力等其他條件仍要符合貸款要求。

              加大對購買綠色建筑住房貸款支持力度

              在我市購買經(jīng)住建部門審核認定的一星級及以上綠色建筑的新建商品住房,最高貸款額度可在當(dāng)前家庭可貸最高額度的基礎(chǔ)上,由一星級上浮10%、二星級上浮20%統(tǒng)一調(diào)整為上浮20%。

              進一步支持既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金

              除本人、配偶名下住宅加裝電梯可以申請?zhí)崛≈?,夫妻雙方父母名下住宅加裝電梯也可以提取夫妻雙方住房公積金。提取最大金額不超過加裝電梯費用扣除政策補貼、住宅專項維修資金后的分攤金額。

              《通知》涉及租房提取的政策自2025年1月1日起執(zhí)行,其他政策自2024年12月5日起施行。在此前已經(jīng)辦理抵押(預(yù)告)登記的住房公積金貸款,仍按原政策標(biāo)準執(zhí)行。

              (記者 黃筱敏 通訊員 萬霞)

              [編輯: 崔安坤 審核:王小明 戎小平 ]
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