市民咨詢：購買二手房可以提取住房公積金嗎？

部門回復(fù)：自取得不動產(chǎn)登記證書之日起一年內(nèi)可申請?zhí)崛?次

幾年前，朱先生因工作調(diào)動來到馬鞍山，隨后和家人一直在馬鞍山租房生活。幾年下來，朱先生名下的住房公積金賬戶里有了一些余額，他和家人手里也有了一些積蓄，為此，他和家人想買套二手房。因不清楚提取住房公積金購買二手房的相關(guān)政策，10月21日上午，他特地致電“馬上辦”融媒體工作室求助，希望幫其咨詢：購買二手房能否提取住房公積金？如果可以，需要準(zhǔn)備哪些材料？

接到朱先生的求助信息后，記者第一時間咨詢了市住房公積金管理中心綜合業(yè)務(wù)部主任萬霞。對此，萬霞表示，購買本地存量房（二手房）可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

“一般情況下，自取得不動產(chǎn)登記證書之日起一年內(nèi)可申請?zhí)崛?次。提取金額不超過不動產(chǎn)登記證書記載的登記日期當(dāng)日個人公積金賬戶余額（賬戶余額至少保留10元），且不超過房價總額減去貸款的差額，即實際支付的購房款。”萬霞稱，購買本地存量房（二手房）提取公積金業(yè)務(wù)須即時辦理，所需材料包括：不動產(chǎn)登記證書、不動產(chǎn)增值稅普通發(fā)票、身份證、提取人I類銀行卡、結(jié)婚證（夫妻共同購房）等。此外，不以自住為目的的兩個及以上自然人共同購房的，不得使用住房公積金。如系未婚男女婚前共同購房，購房時按規(guī)定比例可提取購房人一方的住房公積金，婚后另一方憑結(jié)婚證可辦理公積金使用手續(xù)；子女購房的，父母可自愿申請?zhí)崛”救俗》抗e金來支持幫助。由父母本人向住房公積金管理中心各業(yè)務(wù)窗口現(xiàn)場提出申請，符合條件的，提取資金轉(zhuǎn)入父母本人銀行賬戶。提取時還應(yīng)提供：父母、子女關(guān)系的戶籍材料。需要注意的是：購買非住宅類性質(zhì)的公寓不得使用住房公積金。

此外，萬霞還告訴記者，市民購買本地存量房（二手房）提取住房公積金，既可前往市住房公積金管理中心各網(wǎng)點業(yè)務(wù)窗口辦理，還可通過線上渠道辦理，符合提取條件的“秒批秒辦”，提取資金即時到賬，方便快捷?！熬€上渠道包括：一是可通過‘馬鞍山市住房公積金管理中心’微信公眾號進入業(yè)務(wù)大廳版塊申請?zhí)崛?；二是可通過‘皖事通APP’搜索公積金版塊，然后點擊馬鞍山版塊，再進入購買住房提取住房公積金相關(guān)選項申請?zhí)崛?；三是可登錄‘安徽政?wù)服務(wù)網(wǎng)馬鞍山分廳’網(wǎng)站，再通過購買商品住房提取住房公積金版塊申請?zhí)崛　！比f霞表示，如有其他情況，市民也可撥打馬鞍山市住房公積金管理中心客服熱線0555-12329進行咨詢。

（記者 涂慧民）