70789戶！這是自2021年花山區(qū)老舊小區(qū)改造后，截至目前全區(qū)受益居民的戶數(shù)。近三年來，花山區(qū)已改造老舊小區(qū)81個，2076棟住宅樓完成出新，累計完成投資額達13.3億元。
回看近三年花山區(qū)老舊小區(qū)改造，既改了“面子”，也兼顧了“里子”；既符合“多數(shù)”人的喜好，也吸收了“少數(shù)”人的建議。曾被視為城市衰老符號的老舊小區(qū)，如今正在花山區(qū)煥發(fā)新生。
住在安工大佳山校區(qū)家屬樓近30年的退休老師馬明前感觸頗深?！斑@是我工作了一輩子的地方，我還是喜歡住在學(xué)校里，我對這里很有感情。”
2023年，安工大佳山校區(qū)家屬樓被列入花山區(qū)當年老舊小區(qū)改造計劃，這著實讓馬明前欣喜。道路變寬了，環(huán)境整潔了，墻面出新了，綠化增加了，尤其是之前困擾她的停車調(diào)頭難題，也因道路拓寬出新及增設(shè)停車位迎刃而解。
安工大資產(chǎn)與實驗室管理處處長袁志祥介紹，為讓居民們沉浸式體驗老舊小區(qū)改造帶來的便利，學(xué)校在改造前作了全面動員。在方案對接階段，花山區(qū)房管中心、街道、社區(qū)、學(xué)校和居民代表坐在一起，定期召開碰頭會，收集老師們的需求，邊溝通、邊改造，力求最大限度滿足住戶心愿。考慮到家屬樓房齡較長，老舊小區(qū)改造中還對小區(qū)內(nèi)的雨污管網(wǎng)進行全面煥新，采用“海綿城市”理念，選用透水混凝土鋪設(shè)路面，從而對雨水進行蓄水凈化，不對環(huán)境造成壓力。
正是這樣的改變，馬明前直呼：“老舊小區(qū)改造讓我的幸福指數(shù)‘直線飆升’，現(xiàn)在讓我走我都不想走?！?/p>
“老舊小區(qū)改造‘改’出高品質(zhì)生活！”這是花山區(qū)居民發(fā)自內(nèi)心的贊美。
三年來，花山區(qū)聚焦老舊小區(qū)普遍存在的環(huán)境臟亂差、道路破損、綠化亮化殘缺、管理松散等問題，著重對老舊小區(qū)進行瀝青攤鋪、雨污水管網(wǎng)整治改造、海綿城市建設(shè)、樓棟外立面整治及樓道內(nèi)整治改造，同時，根據(jù)居民呼聲，翻建新建停車位、新建非機動車車棚、安裝電瓶車充電樁，方便居民生活。老舊小區(qū)改造將房屋出新與小區(qū)弱電綜合整治、疏通消防通道、新增小區(qū)路燈及監(jiān)控、環(huán)境綠化景觀的提升等相結(jié)合，改出新意，暖了民心。
距九緣城市花園老舊小區(qū)改造完成已經(jīng)過去一年，無論是小廣場上嶄新的健身器材，還是小區(qū)里停放整齊的車輛，抑或是房前屋后干凈寬闊的路面，處處體現(xiàn)著小區(qū)改造的成果，也傳遞了小區(qū)居民的文明新風(fēng)尚。
“你看，剛下過一場雨，可小區(qū)里卻沒有積水，這都是老舊小區(qū)改造的成果?！弊鳛榫啪壋鞘谢▓@首批住戶，顧玲住了20年，早期小區(qū)設(shè)計里的小橋流水，也隨著時間推移逐漸荒廢，成了臭水溝?！拔覀冊诶吓f小區(qū)改造中提出，一定要把這些臭水溝填掉。如今，這些地方大變樣，有的變成了停車位，有的裝上了健身器材，還有的填掉溝壑后方便居民樓加裝電梯?！?/p>
正是有了這樣的“逆齡蛻變”，小區(qū)居民也紛紛加入維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生行動中來。剛被推選為九緣城市花園業(yè)委會主任的汪芳潤坦言，后期將代表業(yè)主，與社區(qū)、物業(yè)一起，維護好這來之不易的生活環(huán)境，共建、共管、共享美好和諧的生活空間。
花山區(qū)相關(guān)負責(zé)人表示，花山區(qū)老舊小區(qū)改造始終堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”重要理念，在改造方案公示期間，多層次多渠道，廣泛征求居民意見，通過張貼告示、業(yè)主微信群等方式了解居民需求和改造意愿，得到廣大小區(qū)業(yè)主的認可和支持?！笆苷?、經(jīng)費、安全等因素影響，老舊小區(qū)改造不能充分滿足一些業(yè)主的個性化需求?！痹撠撠?zé)人還表示，對此，將在今后的改造過程中，指導(dǎo)街道、社區(qū)充分發(fā)揮“三方議事”機制，做好居民意見征集工作，積極吸收合理化建議，精益求精完善小區(qū)改造方案，高質(zhì)量辦好老舊小區(qū)改造這項民生實事。
從煥新到常新，花山區(qū)抓好“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”，善用“加減乘除法”重構(gòu)老舊小區(qū)空間，增加空間利用率，減少“老破小”，讓社區(qū)、物業(yè)、居民三方發(fā)揮“乘數(shù)效應(yīng)”，消除安全隱患，給老百姓實實在在的獲得感、幸福感、安全感。
記者 張令琪 通訊員 朱琳 吳振宇
