8月31日

馬鞍山市住房公積金管理委員會

《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金

部分使用政策的通知》

（馬金委〔2023〕3號）

正式印發(fā)

于9月1日起施行

具體如下

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關(guān)于調(diào)整我市住房公積金

部分使用政策的通知

市相關(guān)單位：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度對繳存職工的住房保障作用，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管委會研究決定，現(xiàn)將調(diào)整我市住房公積金部分使用政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、提高住房公積金貸款最高額度

（一）夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由70萬元提高至75萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元提高至60萬元。最高貸款額度與月繳存額掛鉤標(biāo)準(zhǔn)為：

單方繳存的：月繳存額在600元（含）以下，最高貸款額度40萬元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，最高貸款額度50萬元；月繳存額在1200元以上，最高貸款額度60萬元；

雙方繳存的：合計(jì)月繳存額在1200元（含）以下，最高貸款額度65萬元；合計(jì)月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，最高貸款額度70萬元；合計(jì)月繳存額在2500元以上，最高貸款額度75萬元。

（二）符合條件的多子女家庭最高貸款額度可在現(xiàn)有基礎(chǔ)上單方繳存上浮5萬元、雙方繳存上浮10萬元的規(guī)定保持不變。

（三）入選我市“龍馬”、“駿馬”人才的、2020年以后被我市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位招錄的全日制?？埔陨袭厴I(yè)生仍按照我市住房公積金貸款支持政策，無論單方或雙方繳存，可貸最高額度為75萬元。

二、住房公積金貸款支持購買綠色建筑

購買我市經(jīng)住建部門審核認(rèn)定的一星級及以上綠色建筑的新建商品住房，住房公積金貸款最高額度可在現(xiàn)在基礎(chǔ)上上浮。其中：購買一星級綠色建筑，最高上浮10%；購買二星級及以上綠色建筑，最高上浮20%。

三、調(diào)整二手房住房公積金貸款首付比例

房齡1-10年（含）首付款不低于20%，房齡11—20（含）年不低于30%，房齡21-30年（含）以上不低于40%。

四、調(diào)整租房提取住房公積金頻次

無房職工提取住房公積金用于支付租賃住房房租，每月均可通過線上渠道申請?zhí)崛∫淮?，每月提取最高額度不超過我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)向社會公布的租房提取標(biāo)準(zhǔn)。線下渠道仍保留一年提取一次的方式，提取額不超過12個(gè)月租房提取標(biāo)準(zhǔn)。

五、提高預(yù)售樓盤貸款辦理效率

對于預(yù)售期房主體結(jié)構(gòu)形象進(jìn)度達(dá)到三分之二且開發(fā)企業(yè)已辦理住房公積金貸款準(zhǔn)入的，住房公積金管理中心予以受理個(gè)人住房公積金貸款申請，貸款流程完成后即發(fā)放貸款。

六、本通知自2023年9月1日起施行。在此前已經(jīng)辦理抵押（預(yù)告）登記的住房公積金貸款，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、本通知由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

馬鞍山市住房公積金管理委員會

2023年8月31日

（記者 鄧婷婷 通訊員 萬霞）