日前，走進(jìn)位于當(dāng)涂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的馬鞍山自然汽車零部件公司生產(chǎn)車間，車間內(nèi)機(jī)器轟鳴，工人師傅們正在全神貫注地操作著各種機(jī)械，大家各司其職、配合默契，呈現(xiàn)出一派紅紅火火的生產(chǎn)景象。

“公司生產(chǎn)的精密塑料件主要用于新能源汽車和家用空調(diào)等領(lǐng)域。自2013年來到馬鞍山，公司一直租用廠房，由于各種原因，前前后后搬了三次‘家’，這對企業(yè)發(fā)展的影響多大呀！”公司總經(jīng)理許林軍說。

近幾年，隨著公司的快速發(fā)展，訂單量激增，原先租用的廠房已無法滿足企業(yè)日益增長的生產(chǎn)需求，成了制約公司發(fā)展的瓶頸。了解到這一情況后，當(dāng)涂經(jīng)開區(qū)對園區(qū)低效企業(yè)、低效用地、閑置廠房開展詳細(xì)調(diào)研，主動對接、牽線搭橋，破解企業(yè)用地難題。

“今年4月份，我們終于拿到了轉(zhuǎn)讓的土地，面積超12畝，有了自己的廠房、倉庫，解決了多年來的心頭大事?！痹S林軍介紹，自從有了新土地、新廠房，公司采購了10多臺加工設(shè)備，預(yù)計(jì)今年銷售額將實(shí)現(xiàn)翻番，突破8000萬元，“今年夏天，我們又通過‘騰籠換鳥’拿下了斜對面20畝左右的土地?！?/p>

在用地指標(biāo)日趨緊張的背景下，一邊是部分企業(yè)找不到合適的地塊擴(kuò)大發(fā)展，另一邊則是少數(shù)閑置廠房得不到合理利用。為此，當(dāng)涂經(jīng)開區(qū)全力盤活閑置低效土地，進(jìn)一步加大“騰籠換鳥”力度，使閑置土地得到高效利用，也讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)涅槃重生。

“由于多方面原因，原先的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益未達(dá)到入園協(xié)議要求，出現(xiàn)部分土地、廠房閑置，企業(yè)畝均效益評價(jià)曾一度處于C類。”當(dāng)涂縣經(jīng)信局畝均辦主任沈海燕介紹，經(jīng)過這次轉(zhuǎn)讓后，企業(yè)進(jìn)入了兩年的“提升期”，現(xiàn)在企業(yè)發(fā)展良好，預(yù)計(jì)再次評估時(shí)，企業(yè)的畝均效益評價(jià)將達(dá)到A類。

一次紅娘牽線，雙方合作共贏。這背后，是我市大力開展閑置用地、低效用地和“爛尾樓”全域治理攻堅(jiān)行動的堅(jiān)定舉措。

黨的二十大報(bào)告指出，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，著力推動高質(zhì)量發(fā)展。我市將嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制，多措并舉，進(jìn)一步加大批而未供、閑置土地和低效用地的處置力度，推進(jìn)節(jié)約集約用地，優(yōu)化存量建設(shè)用地配置，以抓落實(shí)的實(shí)際行動，推動黨的二十大精神落地見效。

為進(jìn)一步優(yōu)化土地資源配置，此前，我市正式印發(fā)《馬鞍山市閑置用地、低效用地和“爛尾樓”全域治理攻堅(jiān)行動方案》，計(jì)劃利用三年時(shí)間集中開展閑置用地、低效用地和“爛尾樓”全域治理攻堅(jiān)行動，明確到2024年底，全市工業(yè)用地畝均效益、畝均稅收明顯提高，節(jié)約集約用地水平全面提升，重大項(xiàng)目用地保障能力顯著增強(qiáng)。

“開展閑置用地、低效用地和‘爛尾樓’全域治理攻堅(jiān)行動，既是貫徹落實(shí)國家及省、市決策部署的具體行動，也是實(shí)現(xiàn)制造業(yè)三年倍增行動計(jì)劃的有力保障?！痹谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局開發(fā)利用科負(fù)責(zé)人王中看來，在攻堅(jiān)行動的具體過程中，要落細(xì)落實(shí)落嚴(yán)底數(shù)清單、任務(wù)清單和銷號清單“三大清單”。

明確責(zé)任時(shí)限和處置目標(biāo)，制定“一地一案”“一宗一策”處置措施，全力完成處置工作目標(biāo)任務(wù)；逐宗核實(shí)批、供地矢量數(shù)據(jù)庫及遙感影像，查清批而未供土地底圖、底數(shù)，確保線上線下數(shù)據(jù)一致、數(shù)圖一致、直觀再現(xiàn)；建立領(lǐng)導(dǎo)包保、部門協(xié)同、定期調(diào)度、督查通報(bào)等制度機(jī)制，為工作開展提供可靠保障……一項(xiàng)項(xiàng)舉措齊頭并進(jìn)，確保攻堅(jiān)行動取得實(shí)效。

據(jù)了解，2022年，全市計(jì)劃清理各類用地2.57萬畝，盤活工業(yè)低效企業(yè)160家。截至目前，已完成清理處置2.56萬畝，已盤活工業(yè)低效企業(yè)132家。下一步，市自然資源和規(guī)劃局將堅(jiān)定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路，按照“保護(hù)優(yōu)先、節(jié)約優(yōu)先”的工作方針，全力激活土地資源要素，提高資源配置效率，助推我市經(jīng)濟(jì)社會向更高水平、更寬領(lǐng)域、更深層次邁進(jìn)。

記者 任德玲

通訊員 彭彩梅 張銳