今年以來,花山區(qū)強(qiáng)化黨建引領(lǐng),扎實(shí)推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋,積極構(gòu)建黨建引領(lǐng)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)“三方聯(lián)動(dòng)、多元共治”的治理新格局,著力為居民辦實(shí)事、解難題。
黨建引領(lǐng)
“紅”聯(lián)盟解決大難題
國(guó)際華城小區(qū)面積52萬平方米,住宅區(qū)域分散、公共綠地雜亂、基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴(yán)重……2009年新?lián)Q了物業(yè)公司以來,小區(qū)物業(yè)管理存在較多問題。居民們希望通過有序管理改善生活質(zhì)量。
今年起,湖東路街道華城社區(qū)推行“同心同德 善作善成”紅色物業(yè)工作試點(diǎn),創(chuàng)造性推動(dòng)社區(qū)、物業(yè)“雙向進(jìn)入 交叉任職”,成立了由社區(qū)黨委書記任組長(zhǎng),物業(yè)公司總經(jīng)理為副組長(zhǎng),社區(qū)居民代表、民警、網(wǎng)格員為成員的紅色物業(yè)聯(lián)盟,每周召開拉家常式的工作例會(huì),不避困難、主動(dòng)解決、及時(shí)反饋,推動(dòng)了社區(qū)治理與物業(yè)服務(wù)互促雙強(qiáng)?!皣?guó)際華城二村的景觀木橋已修復(fù)”“小區(qū)新更換200余個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭”……在7月20日的工作例會(huì)上,通過交流討論和實(shí)地檢查,好幾個(gè)居民之前反映的老大難問題得到解決。
為辦好群眾反映強(qiáng)烈的“關(guān)鍵小事”,花山區(qū)全力推進(jìn)“紅色物業(yè)”建設(shè)。該區(qū)印發(fā)《關(guān)于強(qiáng)化黨建引領(lǐng)推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋實(shí)施方案(試行)》,以社區(qū)和居民小區(qū)為單位,建立社區(qū)黨組織、物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)、黨員骨干、樓棟長(zhǎng)等組成的“紅色物業(yè)聯(lián)盟”功能型黨組織。目前,大北莊、湖景家園、東方明珠、康城花園“紅色物業(yè)聯(lián)盟”初步建立;朝輝物業(yè)、同成物業(yè)等29個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)組建黨支部,西湖物業(yè)等9個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)納入非公聯(lián)合黨支部管理;成立業(yè)委會(huì)77個(gè),黨員占比12.4%。
黨建引領(lǐng)小區(qū)治理,紅色物業(yè)、紅色業(yè)委會(huì)等“紅細(xì)胞”被激活,小區(qū)設(shè)施逐步完善,物業(yè)服務(wù)更加規(guī)范,群眾獲得感、幸福感、安全感進(jìn)一步增強(qiáng)。
“現(xiàn)在向社區(qū)、物業(yè)反映問題,很快就能解決,真不錯(cuò)!”走在修葺一新的木橋上,居民韓偉群由衷點(diǎn)贊。
物業(yè)全覆蓋
“老”居民過上新生活
垃圾沒了蹤影、花草有人修建、出入設(shè)了門禁……居住在和平樓小區(qū)多年的居民陸克蓉滿心喜悅,“有了物業(yè),小區(qū)面貌煥然一新,物業(yè)的管理服務(wù)也挺好,有什么需求打個(gè)電話就成?!?/p>
和平樓小區(qū)位于沙塘路街道花山社區(qū),建成于上世紀(jì)80年代,是典型的老舊小區(qū)。小區(qū)長(zhǎng)期缺失物業(yè)服務(wù),保潔、保安等物業(yè)基礎(chǔ)職能由社區(qū)居委會(huì)代行。
近年來,社區(qū)多次邀請(qǐng)市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)公司入駐,均因小區(qū)設(shè)施差、住戶收費(fèi)難等原因,未能實(shí)現(xiàn)。
今年3月,花山社區(qū)黨委引入瀚悅物業(yè),推進(jìn)物業(yè)服務(wù)與網(wǎng)格化管理深度融合。試運(yùn)行以來,安裝自動(dòng)識(shí)別道閘、設(shè)立停車位、做好垃圾清運(yùn)、建設(shè)非機(jī)動(dòng)車智能充電樁,并提供下水疏通、維修房屋等服務(wù),居民滿意度較高。物業(yè)經(jīng)理許元龍說,不少居民走在路上都主動(dòng)和他打招呼,“聽說小區(qū)正在組建業(yè)委會(huì),這是大好事。相信在黨建引領(lǐng)下,我們物業(yè)能更快步入正軌、更好服務(wù)大家?!?/p>
和平樓小區(qū)的日新月異,正是花山區(qū)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)、扎實(shí)推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋的一個(gè)縮影。該區(qū)接連開展“紅色物業(yè)”提升專項(xiàng)行動(dòng)、部門綜合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)專項(xiàng)行動(dòng)、物業(yè)費(fèi)清繳專項(xiàng)行動(dòng)、車輛亂停亂放問題整治專項(xiàng)行動(dòng)、物業(yè)管理全覆蓋工作宣傳動(dòng)員專項(xiàng)行動(dòng)等,不斷補(bǔ)齊社區(qū)治理短板,解決物業(yè)管理問題,形成小區(qū)治理長(zhǎng)效機(jī)制。
越來越多的小區(qū)蝶變,“老”居民過上了新生活。據(jù)了解,今年起,花山區(qū)將利用兩年時(shí)間,實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)全覆蓋、居民小區(qū)治理體制機(jī)制更加完善、基層黨組織組織動(dòng)員能力有效提升、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)行更加規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)新局面。
記者 季晨辰
通訊員 朱琳 魏強(qiáng)龍